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中梁地产产品升级为客户带来未来美好生活极致体验

2020-10-26 13:39用户投稿

10 月 23 日,中梁4. 0 产品发布会在上海举行,中梁控股集团董事长、地产板块领导班子、合作方代表及媒体记者 300 余人共同见证了本次盛会。

后疫情时代,人们的关注点已经转移到以健康、绿色、智慧、安全为基础的全龄复合功能社区。在当天的发布会现场,中梁地产板块助力总裁方拥班对外解码了4. 0 产品的详细内核,中梁4. 0 产品基于对业主需求及未来趋势的研判,再次明确了“以人为本”的产品理念,从“场景迭代”、“健康探索”、“智慧赋能”三大维度出发,以“9+N社区美好模块”为样本完成了 113 个专项提升,囊括上千个点,为客户带来未来美好生活的极致体验。

4.0:场景迭代,护航美好归家体验

在场景迭代上,归家动线,一直以来都是各大房企着重打造的品质提升发力点。伴随着住宅发展的脉络,归家路线已经从简单的线条演变为复杂的空间内容,它是一个人早出晚归的记忆,是城市与社区的联系。

地下车库是归家第一道关卡,良好的归家体验无疑要从地下车库抓起。通过对全国不同地域、不同城市、不同年龄的业主调研,中梁发现,业主对地库的关注程度与小区品质等级成正相关,并对地库的亮度、空气、安全、停车便捷、归家体验等方面问题尤为在意。为此,中梁从以上 5 大维度出发,针对地库做了 100 多项细节提升,系统地打造了「车库4.0」,真正做到了“空间明亮、空气清新、行进安全、停车便捷、归家愉悦”。

亮度方面,中梁通过照明光、引导光、指示光和氛围光,使用户彻底告别了“黑车库”;空气方面,通过自然采光天井,在外墙设置高窗等方式,最大化的把室外自然空气引入进来,让地库空气更加新鲜,并设置CO浓度监测装置与排风设备联动,最大程度保证空气质量;停车方面,为了减少业主回家距离,中梁减少了十字路口设计,并要求最远停车位到地下大堂的距离不得超过 60 米,并在每个停车位墙面上增加了立面参照线,方便业主快速停车;归家方面,中梁首次提出爱心车位概念,尺寸3m*6m,即便是新手也能轻易停好车,并贴心配备了小推车供使用。

而在“安全”上,中梁在单元大堂内部设置了感应模块,并在行车道路上安装双向智能灯带,形成智能灯光警示,当有小孩从大堂跑出,智能灯带会通过感应模块的触发自动亮起,最大距离地提醒车主礼让行人。同时,中梁还从舒缓坡道设计、竖向设计、雨雪天地库车轮打滑、视线死角等多个方面提升了地库的安全性能,彻底消除了业主使用地库时的心理担忧。

4.0:健康探索 营造健康生活全生态

2020 年初,新冠疫情的爆发让人们对健康的关注达到前所未及的高度,尤其长期居家使人们更渴望一种绿色健康的生活环境。

中梁认为,健康的社区应该是一个以人为本的完整健康生态链,并提出了“好环境”、“好习惯”、“好医疗”三个概念:好环境是打造一个健康生态的社区硬件系统,好习惯是引导协助业主培养健康的生活方式,好医疗则是从服务端去支撑业主健康的体系。而中梁健康系统4. 0 的持续实践之一,即是以空间、软硬件为基础,以「智能检测」、「全维评价」、「健康干预」、「持续评估」为驱动,全面而系统地配合客户养成健康“好习惯”。

为此,中梁以长期运动全流程作为设计依据,设计了线上线下多场景联动、室内室外多空间连通的健康运动系统,旨在帮助业主养成良好的运动习惯,最终在社区中形成稳定的运动闭环。以中梁“跑者计划”为例,在整个跑步运动中,其把架空层分成 4 个区域去布置运动空间,在第一次运动前,系统会帮业主进行数据采集,针对性地给出中医体质辨识、心理健康、健康风险的评估报告,最终根据业主的实际身体情况给出专业的建议。

运动过程中,中梁将还将通过智能灯杆对用户进行全程跟踪,不仅可帮助进行人脸识别、计算跑步圈数,还可以智能辅助照明,并具有超声波驱蚊的功能。此外,中梁还增加了互动地灯、喷雾等趣味装置来与跑步者互动,提升跑步氛围。跑步后,中梁健康软件生成训练报告,给出合理科学建议,从而使跑者的运动计划形成持续的闭环。

4.0:智慧赋能,打造安全个性化社区

近年来,「5G社区」、「智慧社区」应运而生,中梁有着新的思考:时代和科技如何以人为核心,重新构建人与人,人与社区的交互关系?顺应当今智慧城市发展的方向,中梁智慧赋能的研发创新聚焦于——通过网络空间和物理空间的一体化,实现人与物、人与自然、人与人、人与社会的高度互通,消除地域、年龄、性别、语言等造成的差距,提供完善的物资及服务来解决多样化的潜在需求。

以归家旅途为例,在以人为本的理念下,中梁通过技术迭代与数字生活两方面来专门改善业主的生活体验。当下,无论是刷卡还是人脸识别都存在很大的局限性,为此中梁特推出了智能钥匙,利用射频识别技术,感应灵敏,实现无感交互,半径 2 米内可实现快速感应自动通过,且体积小易携带。比如,进小区时无需从包里翻卡,直接放在包里即可感应,亦可制成胸卡方便老人和小孩。

疫情之下,免接触成为社区热点,为此中梁在软件上增加了「一键通行」功能,可实现无接触通行社区入口、单元门禁,还可手机呼梯。此外,访客进入时,业主还可通过APP直接生成二维码和社区路径地图,免去了物业登记及业主来接和等问题。

与此同时,中梁还通过AI视觉分析,突破了「社区安全」、「物业管理」和「人性化服务」三个方面的提升。首先,社区安全中,AI技术配合社区内视频监控系统,实现周界翻越监测报警,监控陌生人员的进出信息以及行动轨迹,消防通道占用识别报警等功能。此外,AI技术还可帮助分析物业人员在岗、操作规范情况,垃圾点满溢提醒等;甚至特殊时期,对人员聚集或未佩戴口罩的情况进行安全提醒。与此同时, AI技术还可分析社区监控视频,实现独居老人长期未出门提醒、小孩/失智老人离开社区提醒以及人员跌倒提醒,使业主在工作、出差在外也不用担心家中父母、孩子的情况。

值得一提的是,中梁还研发了一款数字生活APP。这款APP从被动的功能软件升级到主动的服务软件,是一款真正「以人为本」的社区APP,它具备三大特点,一是以个体为视角,创造专属个人的定制内容,推送“我”最关心的社区信息;二是基于实时情况,方便用户了解此时此刻的社区动态,便于客户了解天气、场地等情况;三是根据用户当前定位,呈现即时功能的便捷体验,推送“我”附近的活动及场地设施服务信息。

4.0:成立WEI联盟,中梁引领WEI社区

从1. 0 到3.0,再到现在的4.0,中梁形成了三大产品体系、 20 类产品系统、 64 重产品价值标准, 386 项产品细节标准,在此过程中,中梁WEI社区应运而生。WEI社区是引领中梁产品未来发展的总纲领,它寄托了中梁对未来生活的美好期待。发布会最后,在现场嘉宾和线上观众的共同见证下,中梁控股集团领导及合作方代表共同按下了启动球,正式开启了中梁4. 0 产品的美好之旅,共同创造越来越好的WEI来社区生活。

目前,中梁4. 0 产品已在天津、成都、杭州等城市先行落地,未来还将在全国范围内推行,让更多的人享受到未来人居产品,让更多的人去追求美好,享受幸福。

 




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