随着老龄化持续加深，“人老”叠加“房老”成为数亿家庭的现实痛点，"局旧改+适老化改造"正从从政策导向逐步走向消费需求，也成为家居建材企业新的业务增长点。
局旧改迎来政策与市场双重机遇
近年来，国家持续释放旧房改造和适老化改造政策红利。
>2024年
《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》提出，支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造以及居家适老化改造;随后，多部门陆续出台家装厨卫"焕新"、居家适老化改造等配套政策，推动消费升级和存量住房品质提升。
>2025年
国家进一步将消费品以旧换新政策延续实施，各地也持续推出家装焕新补贴、适老化改造补贴等措施，不断释放居民更新需求，为家居企业创造新的市场机会。
>2026年
国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》，作为城市更新领域第一部国家级专项规划，提出推进“好房子”建设，抓好老旧房屋更新改造，鼓励居民对住房进行装修和改造，推广装配式装修和适老化、无障碍改造。提出“好社区建设”，对5000个社区进行建设改造，完善社区的养老、托育等公共服务设施。
与此同时，市场需求也在快速增长。
2026年全国旧房改造与局部翻新市场规模突破4万亿元，存量房装修占比超60%;中指研究院预测，2026年存量翻新市场规模突破2.5万亿元，长期保持8%以上增速。大量老旧住宅开始面临功能更新、适老升级和品质改善需求，越来越多家庭希望通过局部改造，而非整体装修，实现更安全、更舒适、更智能的居家生活。
随着城市更新持续推进，局部改造、适老化改造、智慧家居升级等需求正在成为新的消费增长点。
对于家居企业而言，竞争已不再只是"卖产品"，而是提供覆盖设计、施工、产品、智能系统、售后服务的系统解决方案。
锚定"家居适老"新增量
SIC老博会率先打造局旧改新场景
面对这一趋势，SIC老博会率先进行了探索。
2025年，第十一届SIC老博会首次打造局旧改样板间，创新引入社区旧改装修门店形态，将消费者家门口的适老化改造服务场景"搬"进展馆。
索菲亚、箭牌、TATA木门、好太太、多乐士、佛山照明等家居建材品牌跨界亮相，集中展示局部空间的适老化解决方案。现场不仅有智能跌倒检测吸顶灯、智能照明系统、无障碍升降橱柜、静音门、睡眠漆、防滑地砖、智能洗浴设备等产品，更通过真实生活场景，展示了"产品+空间+智慧系统"融合的整体改造模式。
这一展示模式吸引了大量装修公司、设计机构、渠道商及终端消费者驻足体验，也让更多家居企业看到了银发经济带来的新增长空间。
SIC老博会同期还举办了“适老化家居空间改造趋势论坛”，邀请清华大学建筑学院周燕珉教授、局旧改同行者联盟、家居家装企业等，共同围绕居家适老化改造中的矛盾与解决思路、存量房时代的旧改机遇、局旧改企业市场布局、产业链资源衔接等议题展开交流，探讨家装企业如何在适老化赛道实现商业价值转化。
适老化，也不再只是换一件家具，而是与空间设计、智能物联、家居建材、管线更新等深度融合，实现从"单一产品"向"完整生活方式"升级。
龙头企业提前布局
适老家居迈入新阶段
在SIC老博会现场，索菲亚工程事业部总经理黄金海表示，中老年群体将成为AI时代极具潜力的重要参与者，企业已经全面布局旧改及适老化产品研发，并打造了养生餐边柜、智能中药床头柜等适老化产品，未来还将持续推出系列适老产品。
SIC老博会，赞5
这一判断，也代表着越来越多头部家居企业的发展方向。
随着银发市场需求持续释放，及AI、智能家居、健康监测、智慧照明等技术不断成熟，未来，能够将科技与生活方式融合的企业，将拥有更大的市场竞争力。
2026SIC老博会
与家居行业共同打开银发新市场
银发经济正加速从养老服务延伸至居住、消费、家居、健康等更广阔的生活场景。对于家居建材企业而言，适老化已不只是一个产品品类，更是一条覆盖设计、制造、渠道、施工、运营的全新增长赛道。
2026SIC老博会将持续围绕居家适老化、智慧家居、局旧改、社区焕新等方向，打造更多真实应用场景，链接政府部门、养老机构、康养集团、地产企业、设计机构、装修渠道等专业买家，帮助企业拓展银发消费市场，探索更多合作机会。
当存量时代遇见银发经济，局旧改正在成为家居行业新的增长引擎。
期待与家居建材企业相聚SIC老博会，共同把握城市更新与银发经济带来的新机遇
2026年11月26日-28日
SIC老博会 不见不散