近期，浙江天平披露了一则案例，引发关注。该案例探讨了物业公司依据业主管理公约管理小区停车位，是否构成侵权。
某衢州市小区于数年前建成，地面停车位数量有限，无法满足所有业主的停车需求。2019年，物业公司在征求部分业主意见后，制定了《小区车辆管理公约（试行）》。该公约得到了三分之二以上业主的同意。
公约规定，小区地面停车位实行先到先得原则。当停车位已满时，拥有车库的业主须将车辆停放于车库内，无车库的业主则需驶离小区。
针对小区内违规停放的车辆，物业公司会进行劝导。若劝导无效，物业公司将向相关执法部门举报，并对累计违规三次的车辆删除自动识别信息。
公约实施后，部分业主在小区地面停车位已满的情况下，仍将车辆驶入小区，且多次违规停放。经过多次劝导和警告，这些业主拒绝签署文明停车承诺书。最终，物业公司删除了其车辆的自动识别信息，导致其无法自由进出小区。
业主认为自己的通行权受到侵犯，遂向法院提起诉讼。法院经过审理，驳回了业主的诉讼请求。法院认为，业主在行使物权时，有义务遵守法律、尊重社会公德和业主管理公约，不得损害公共利益和他人合法权益。
法院指出，这些业主因拒绝承担文明停车义务，导致其失去了进出小区的便利。由此产生的不利后果，应由其自行承担。